ANAF va putea utiliza mai multe metode pentru vânzarea bunurilor intrate în proprietatea privată a statului, inclusiv magazine online, platforme de comerț electronic și case de licitații. Noile reguli permit și reducerea cu până la 75% a prețului de pornire la licitațiile care nu atrag cumpărători.
Modificările sunt prevăzute de Ordonanța de urgență nr. 43/2026, publicată în Monitorul Oficial din 30 octombrie. Actul normativ schimbă regulile de valorificare a bunurilor mobile și imobile aflate în proprietatea privată a statului.
Cum scad prețurile la licitațiile nereușite
Potrivit noilor prevederi, prima licitație pornește de la valoarea stabilită prin evaluarea bunului. Dacă acesta nu este vândut, prețul de pornire scade cu 25% la a doua licitație și cu 50% la a treia.
Începând cu a patra licitație, reducerea ajunge la 75% din valoarea de evaluare. Astfel, un bun evaluat inițial la 100.000 de lei poate avea un preț de pornire de numai 25.000 de lei, după trei licitații nereușite.
Reducerea privește exclusiv prețul de pornire, nu și prețul final de vânzare, care poate crește în funcție de ofertele participanților.
Mai multe modalități de vânzare
Pentru bunurile mobile, ANAF va putea folosi licitații publice cu strigare, licitații online, case de licitații, magazine proprii, platforme comerciale specializate, vânzări în consignație și vânzări directe, în condițiile legii.
În cazul imobilelor, precum terenurile și clădirile, sunt prevăzute licitații clasice și online, dar și vânzări prin agenții imobiliare, case de licitații sau site-uri specializate.
Vânzarea directă a unui imobil este permisă, în general, dacă acesta nu a fost valorificat timp de un an de la publicarea primului anunț de vânzare prin celelalte metode prevăzute de lege.
Ordonanța reglementează și dreptul de preemțiune pentru anumite proprietăți. De exemplu, coproprietarii unui imobil sau proprietarii unor construcții ridicate pe terenuri aparținând statului pot avea prioritate la cumpărare, în condițiile stabilite de lege.
ANAF dispune deja de o platformă pentru licitații electronice, disponibilă la adresa elicitatii.anaf.ro. Noile prevederi extind posibilitățile de valorificare a bunurilor, iar procedurile pentru fiecare metodă vor fi stabilite prin ordin al președintelui ANAF.
