Casa de Cultură a Sindicatelor „Leopoldina Bălănuță” din Focșani a fost cumpărată de omul de afaceri Dan Sava, cunoscut pentru afacerile derulate în domeniul construcțiilor în Focșani, București și alte județe, dar și pentru hotelul și restaurantul Kristal din Focșani.
Clădirea, fără teren, a fost scoasă la licitație de Primăria Focșani, cu un preț de pornire de 7 milioane de lei, în vederea recuperării datoriilor instituției de cultură. La a doua licitație s-a prezentat o singură firmă, Kristal Hotel, care a achiziționat Casa de Cultură pentru suma de 5,6 milioane de lei, aproximativ 1,1 milioane de euro, după cum ne-a declarat Dan Sava.
„Voi reabilita și moderniza clădirea, după care o voi închiria. Sala de spectacole va fi modernizată și își va păstra destinația, putând fi închiriată de cei care organizează spectacole și alte evenimente. Am estimat că pentru modernizarea clădirii sunt necesare 2,5 milioane de euro, ceea ce înseamnă o investiție totală de peste 3,5 milioane de euro. În următoarele trei luni voi face demersuri pentru obținerea autorizațiilor și avizelor necesare, după care vom începe lucrările de modernizare până la finalul anului, astfel încât anul viitor să putem discuta despre închirierea spațiilor. Cei care au acum închiriate spații vor putea rămâne, dar, desigur, nu la prețurile de acum”, a declarat Dan Sava.
Casa de Cultură este o clădire cu o suprafață foarte mare, de aproape 5.000 de metri pătrați, însă aceasta s-a degradat în timp, din cauza lipsei reparațiilor. În plus, clădirea nu are încălzire, iar acoperișul este deteriorat, existând infiltrații atunci când plouă.
Omul de afaceri spune că, potrivit condițiilor impuse pentru participarea la licitație, este obligat să nu schimbe destinația clădirii. Acesta consideră că închirierea spațiilor va fi o afacere rentabilă, având în vedere poziționarea foarte bună a imobilului.
„Dacă din cei 5.000 mp se pot închiria aproximativ 4.000 mp, estimez că investiția de 3,5 milioane de euro se va amortiza în opt ani. Este prima afacere de închiriere pe care o fac în Focșani. Dacă nici în centrul orașului nu pot închiria un spațiu cu 10 euro/mp, atunci înseamnă că avem o problemă”, a spus Dan Sava.
În ceea ce privește relația cu primarul Cristi Misăilă, omul de afaceri susține că licitația a fost organizată prin executor judecătoresc, iar la aceasta putea participa orice firmă interesată.
